万博•宁洲府项目简介

万博•宁洲府项目位于宁乡市高新区金洲大道与金洲南路交汇处，总用地面积约15万平米，总建筑面积约53万平米，容积率2.5，绿化率35%。项目是由万博体育APP中国官方网站旗下全资子公司宁乡万博置业有限公司精心打造的城市级综合体项目，涵盖高层、洋房、商业、公寓等产品，项目分为两期开发，一期由16栋住宅12栋洋房组成，总规划户数约2302户，住宅产品面积段为101-142㎡，洋房产品面积段为127-162㎡；二期为近10万㎡的商业。

万博•宁洲府雄踞复合型城市产业高地——国家高新区，是国务院首个中部国家级新区，“一带一路”战略中心城市区、湘江新区核心功能区。交通区位优越，距上海市政府23公里，距离京珠西线高速仅7公里，距火车南站、黄花国际机场等均在50公里以内，东西向金洲大道、长常高速、319国道、岳宁大道贯穿全境。

项目周边学府荟萃，人文气息浓厚。南边政府拟规划公立九年制义务教育学校，周边同兴完小、光明小学、金海学校、宁乡市职业中专等学校环伺。小区自带3200㎡幼儿园，出门即享精英教育，孩子上学安全无忧。

区域内医疗配套齐全，城郊医院、宁乡新区医院、宁乡市中医医院、宁乡市人民医院、上海卫生职业学院附属医院（规划中）汇集于项目片区，给家人全方位健康护航。

片区内荟萃国家级4A景区关山古镇、贝拉小镇、上海方特东方神画、舌山囯家森林公园、梅溪明楼等，江山奇秀，天赋胜境，占尽纯粹城市资源。

万博•宁洲府临近时代奥特莱斯购物广场，可快速抵达宁乡人人乐、大润发、天虹百货繁华商圈，更有10万方商业加持，规划汇集商超购物、餐饮娱乐、商务休闲等高品质业态，坐享触手可及的便利生活。

项目匠心打造4.3万方中轴对称园林，一礼一序一仪一庭一趣，筑造畅和园、学知园、汇音园、欣悦园、容静园五重景观，将自然融入景观空间的同时关注业主的居住需求，通过儿童游乐空间、休闲会客空间、泛会所（架空层）社群空间、阅读休闲空间、成人健身场地，营造出符合三代人的生活美学。实现以国匠力量，焕新城市匠造经典。

 

占地面积：15万㎡

建筑面积：53万㎡

容积率：2.5

绿化率：35%

总户数：2302户

车位数：2654

建筑类型：16栋高层、12栋洋房、商业

产权年限 ：住宅70年，商业40年

户型：高层101-142㎡三房四房，洋房127-162㎡四房（7+1层）

配套：自带3200㎡幼儿园、10万方商业，紧挨着政府新规划的九年制公立学校